12日上午，哈市住建局牵头组织道外区南和街112-1号危旧住房原拆原建项目联合验收。哈市区住建、资规部门，实施主体、勘察、设计、施工等单位，以及南马社区、居民代表参加验收会议。经现场查验与技术资料检查，我省首个危旧住房自主更新原拆原建项目顺利通过竣工验收。
不到4个月 老楼焕新居
“串联”改“并联”压缩时限
记者在采访中了解到，常规建设工程竣工验收分为两个阶段：第一阶段为质量竣工验收，由建设单位组织参建单位实施，住建部门监督验收流程是否合规；第二阶段为联合验收，由住建部门牵头开展专项验收，出具联合验收意见。哈市建设工程质量安全站党委副书记魏林介绍，针对原拆原建项目建筑规模较小的特点，南和街项目将质量竣工验收与多部门联合验收两个阶段合并开展，可压缩整体验收时限5-10天。项目实施主体组织施工单位与业主代表、社区代表开展分户验收，逐户实测实量，核查房间尺寸、层高、门窗开启、开关插座位置、给排水管线等施工质量，形成分户验收记录表。资规部门提前开展规划测量工作；道外区住建消防部门提前归集消防相关资料，完善备案手续；城建档案部门提前指导设计图纸和施工资料档案归集，为联合验收做好准备。
12日的验收会议中，各部门赴项目现场实地踏查，并出具相关验收意见。下一步，住建部门将汇总各部门意见，出具联合验收意见书后，同步办理《建设工程竣工验收备案证》。记者了解到，该备案证是项目交房、回搬业主办理不动产登记的前置要件。
全程代办实现“交房即交证”
“新楼的所有窗户都采用了三玻内充氩气的材料，不但可以有效实现室内外封闭，还能隔温降噪，特别适合东北高寒地区。”验收现场，省建筑安装集团技术负责人向社区和居民代表进行介绍，“进户门都是大品牌，并配备支持人脸、指纹和密码识别的电子锁具。设计施工中还为居民预留了冰箱、洗衣机以及空调的位置。”
项目通过竣工验收后，项目部将全面开展收尾工作。同时，在市区住建、资规、不动产等部门的支持下，加快与各部门和单位对接，通过为居民全程代办相关不动产手续等方式，让回搬居民实现“交房即交证”。
来源：新街派生活报
