央广网哈尔滨11月10日消息（记者 陈显春）11月5日，鹤岗市一套住宅在某平台“拍出”11元的价格引发争议。其实这套原价4万多元的房子，并非真正意义上的拍卖，是平台搞的“双十一”活动。目前，相关“拍卖”已经中止。
此次11元成交的房源，实为平台补贴后的促销个案，绝非鹤岗楼市的真实价格水平。按照拍卖房源信息搜索，记者并未看到该小区的其他任何房源信息，但获得工农区房价均价为2525元/平方米的走势图。
在鹤岗市二手房源信息平台上，记者通过搜索看到，鹤岗市部分老旧小区两室（67平方米、70平方米、44平方米）的价格为8-9万元、4--5万元、6-7万元；10年房龄两室（75平方米）约12万元；高端大户型的两室（80平方米）约19万元，三室（126平方米）约为47万元。
“决定房屋价格的因素很多，地点、小区新旧程度、配套等等，”记者咨询鹤岗市二手房房价时，房产经纪人说，目前，鹤岗房价整体上看，科学、客观地进行比较，跟东北其他地级城市的房价差不多。
采访中，鹤岗市民李东涛说，“这是平台活动，不现实吧，现在鹤岗开发了很多新楼盘，哪套不得几十万。”也有鹤岗市民听说11块钱买房子的事生气地表示，这太扯了吧，你有多少我都要了。11块钱，那怎么可能呢！就是你买几块砖、几袋水泥，也不可能11块钱啊。
2019年以来，鹤岗市持续推动改善性住房建设，引导房企走精品化、绿色化路线，赴全国多地学习先进建造技术，摸索出一套适配高寒地区的高品质建房标准。鹤岗市的新型第四代住宅，成为黑龙江省超低能耗建筑示范项目。本土头部房企打造的精品住宅，整体销售均价已超过4800元/平方米。
“宝藏小城”鹤岗高楼林立（央广网发 资料图）
交易数据统计，2019年至2025年，鹤岗市商品房销售面积从3.58万平方米攀升至16.8万平方米，鹤岗成为黑龙江省唯一商品房销售面积连续七年正增长的地市。
外地人刘明月，2021年在鹤岗市兴山区某小区买了一套80多平方米的房子，加上装修、装饰总共花了20多万元。她之所以选择鹤岗安家置业，除了房价因素更重要的是看中了小城的环境及烟火气。
“我是来鹤岗定居的新市民，鹤岗是一座宝藏小城，公园里的家。这里生活节奏很慢，压力也小，而且生态环境也好，有烟火气，是一座有包容性的城市。”刘明月说，目前她在从事自媒体行业，希望透过她的镜头，让更多人了解真实的鹤岗。
数据显示，2021至2025年外地人赴鹤岗购房笔数涨幅达171%，好房子叠加好生态，越来越多人选择来到鹤岗安居。
鹤岗“公园里的家”（央广网发 资料图）
“这座城市以系统思维进行的一场静默而深刻的‘城市更新’革命，为‘好房子’的诞生创造了‘好生态’。‘好生态’之上，‘好房子’的诞生是一个开始，未来鹤岗要把更多‘老房子’都改造成‘好房子’。”鹤岗市住建局局长李柏杨表示，同时，住建部门加大整治虚假房源、恶意炒作等乱象，对外来购房者推出免费接站、陪同看房、代办手续、房屋托管等全套便民服务，让外地人安居鹤岗。
