江苏姑娘隔着屏幕花3.8万在鹤岗买了房,装修又花4万多,搬进去后傻眼:屋顶漏水,正在起诉解约
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江苏姑娘隔着屏幕花3.8万在鹤岗买了房,装修又花4万多,搬进去后傻眼:屋顶漏水,正在起诉解约

鹤岗,这个位于黑龙江的东北城市,被贴上“房价低”的标签好些年。人们随之关注到国内其余房价较低的城市,社交平台的“抄底攻略”就提到辽宁阜新、山东乳山、广西合山等地。有人总结了“北鹤岗、南个旧、西玉门、东乳山”的清单,有人将其余城市称为“新鹤岗”,有网友感慨:“眼睁睁看着‘鹤岗’变成形容词。”

如今,这些人有什么感受?还愿意留下来吗?她们想说说自己的故事。

在鹤岗买房的小陈自述,自己是远程购房,房子就买在鹤岗。那时,她在网上刷到多位中介发布同一套房源的视频,就找了一位中介带看房。中介会拍摄房子的视频发给她,觉得合适的话,会让客户签委托书,做线上公证,代为办理过户手续。当时她的状态并不是很好,没有足够的精力来看房子。买房对她而言,是生活的一个支点。

去年春节后,房子过户拿证,买房花了3.8万元,装修花了4万多。房子不大,60平方米,但是完完全全属于她。当年6月,她带上全部家当来到鹤岗,一路很兴奋,刚来的时候,激动得都睡不着觉。很多人会觉得,一些低价房是老房子。她这个不是,它是2017年竣工的,和那些八九十年代的房子相比,已经很新了。

但进入这个家发现,屋顶多处漏水。通过邻居才知道,她所在的这栋楼这个单元很早就开始漏水,邻居家也一样。买房时是冬天,屋顶积雪不化,疑似粉刷遮盖漏水痕迹,中介给她拍视频的时候,避开了楼道和入户门的漏水点,根本看不出来。

发现漏水后,她也找了当时的中介,中介说她怀孕了,身体不太好。小陈不想为难她,就说:那你好好休息。但后来中介把房屋漏水的责任全都推到她和物业身上,让她有些难过。现在她在起诉,希望解除购房合同。

小陈说,自己倒是没有后悔选择鹤岗,当时想离家越远越好,才来到这座陌生的城市。在鹤岗生活,有孤独,有平和,也有温暖。有几户邻居对她挺好,偶尔还喊她去吃饭,但是她不好意思。去年除夕,她和她的猫一起在鹤岗过年,给自己做了一桌油炸食品,像做回了小朋友。网上有人说鹤岗的房子没人住,但她生活的地方人特别多,鹤岗并非传闻中的“空城”,这座城市有它自己的烟火气。她是江苏人,鹤岗的夏季高温天不多,比江苏的夏天舒适很多。在这里可以品尝到全国闻名的鹤岗小串,吃到黑土地里新鲜采摘的瓜果蔬菜。她内心还是很感谢鹤岗,给了她一个可以栖息的房子,让她撑了很久。

要不要低价买房换一个城市生活?小陈觉得,不要那么盲目地做决定。不管在哪个城市买房、租房,都可能遇到房屋隔音差、漏水的问题,也可能直面邻里氛围、城市文化等方面的差异。关键还是要擦亮眼睛。她建议大家实地看房,不要“云看房”,要在春天冰雪消融的季节、夏季暴雨天气看,其他时候可能看不出漏水问题;也可以住段时间再决定,毕竟每个人都有自己适应的环境。现在她希望能尽快解决房子的事情,然后回江苏,考察合适的房源,换个没那么冷的地方,换个风土人情更熟悉的环境。她还是渴望家的温暖,希望能够早日在自己的家里,过上随心所欲的生活。

在云南生活两年的华华自述,今年8月,她来到云南个旧。之前刷到鹤岗低价房后,她发现,云南还有5万的房。5万就能买套房?她觉得不可思议,又非常心动——这符合她想践行的“低成本躺平”生活模式,还保留生活的弹性。2024年冬天,因为身体原因,她从西藏来到低海拔的云南生活。自驾到瑞丽,一下车,人都热懵了——原来这里的冬天如此温暖,甚至可以穿单件衣服。这两年,她在瑞丽、大理、腾冲、芒市等地旅居,生活节奏慢、民族文化丰富,日子很舒服。也考虑过在这些城市买房定居,又不愿被大额房产绑定。了解周边城市后,很多人提到个旧。7月底,她自驾从瑞丽出发,途经芒市、腾冲、大理、昆明、弥勒、建水、石屏,最后来到个旧。谁不期待5万元就能买一套房呢?

她开始实地考察,但现实和想象不太一样。从8月到现在,看了不少的房子。有些老旧的家属楼,的确几万块就能买到,但修缮要不少资金;有些楼层偏高,动不动就是7层以上步梯,想想都望而却步;有些位置偏僻,生活配套不完善;而看起来外观精致、可以拎包入住的,要几十上百万。便宜的房子,并没有满地都是。她没有急着离开,而是决定先住一段时间,看能否适应个旧的日子。

个旧美食很多,新鲜的烧烤、看菜点单的家常菜,老板脸上永远热情洋溢。还有米线,尤其是个旧的带皮牛肉米线,纯牛肉熬制的米线汤,牛肉香嫩可口。分享了看房计划后,她结识了很多网友,大家在一个小群里,女孩子居多,也因此结识了一群聊得来的姐妹。华华认为,其实很多人用仅有积蓄给自己买一个“吾心安处”,是出于对“家”的渴望,想拥抱万家灯火有我一盏的温馨。几万元的房,让在外打拼的人看见低成本安家的可能。家对她而言,不是房子车子,而是她的三只猫,一条狗。它们跟她一起生活,在这座陌生的城市,他们是最亲近的家人。她在哪,它们的家就在哪;它们在哪,她的家就在哪。

还会在个旧买房吗?华华不确定。现在和当地还没有建立很深的联系;买房要装修,需要很多精力;遇到不开心的事想离开,还要把房卖掉,挺折腾。相比买房,旅居可能更适合她。它介于旅游和定居之间,可以从容地体验当地生活,日子很快乐、很放松,每天的烦恼就是想今天吃什么。如果有一天和这座城市磨合得比较好了,她再考虑买房。下一站会是哪里?还没有想好,但此刻的幸福是无比确定的,她希望自己能保持初心,拥有随时停下、也随时出发的自由。

在社交平台搜“低价买房”,价格低得让人吃惊:4.5万元买40平方米房子,花3.8万简单收拾就能入住,1万元在大兴安岭的镇上安家。“鹤岗式”买房故事是一个老生常谈的话题。其实,这些城市的房子并没有想象中那么便宜,但网上“一线城市半年房租就能全款拿下一套房”等话术,仍然像钩子一样,拽着一些年轻人奔向低房价城市。几万元拿下房,晒出红本本,点赞与艳羡随之而来。有人用“掌握红本本”比拟“掌握人生”,有人觉得终于有了属于自己的家。

可抵达之后,滤镜也会变,异地定居未必适合自己,问题随之而来——房子真是想要的吗?可以“抄底”的多是老破小、职工房、乡村小院,价格香,却可能漏水、供暖不足、装修老旧、位置偏僻。

生活能融入当地吗?南北气候、地域习惯差异都是新挑战,独自闯荡的人,要在陌生城市建立亲密关系并不容易,日常成了在孤独中寻找温暖、找同道中人聚集的“乌托邦”。

就业和发展前景呢?一些城市房价低,背后是产业空心化、人口外流等因素。年轻人来到这里,或线上办公,人在小县城,心系北上广;或做自媒体,分享当地生活日常;或是先靠积蓄,休养一段时间。

低房价城市不少,能抢先“突围”,离不开风光、气候、交通等优势。在网友看来,即使“抄底”也要宜居:山东乳山、辽宁鲅鱼圈的低价海景房面朝大海;广西田阳钓鱼资源丰富,有一根钓竿寄余生的惬意;广西合山、四川攀枝花盛产水果,轻松实现“水果自由”;云南个旧因气候宜人而榜上有名。

他们图的不只是房子,而是认真选择在别处的生活。正如有网友所说,这是现代版的“归园田居”,主打体验生活和开心,没有好坏之分,只是个人追求不同罢了。

从另一个角度来看,年轻人流向低房价城市其实是好现象,这让原先“冷门”的城市被看见,默默无闻的地方有了新可能。人来了,活力和契机也来了,城市引才时,不妨将这些新居民纳入考量,打造年轻人喜欢的社区,补上就业机会和生活保障,也许就能创造新的发展点。

低价房可以是入口,却不是答案。真正的“抄底”,是看清配套、气候、就业和孤独的成本后,仍选一个住得起、也住得下去的地方。房子用来住,生活用来热爱。