住房公积金是国家专项惠民保障资金，专款专用于满足职工自住住房刚需。然而，总有人心存侥幸，假借购房名义违规套取公积金，通过短期买房、快速转售的方式变相套现，严重扰乱公积金管理秩序。
近日，大庆高新区法院依法审结一起违规套取住房公积金引发的纠纷案件，判决张某全额返还违规提取的住房公积金，有力维护了公积金制度的严肃性和公正性。
源起：违规提取5.4万元
张某是大庆某企业职工，随着工作年限增长，其住房公积金账户余额逐年增加，但因手头资金紧张，便萌生了提取公积金的想法，而自身不符合提取条件，不久便想出了一个“好”办法。
2023年3月28日，张某在无真实自住购房需求的情况下，购买案外人陶某位于高新区某小区的一处房产，并快速办理了房屋产权证书；同日，张某以购买自住用房为由向市公积金中心提取公积金5.4万元；次日，张某将该房产转售他人，并办理了不动产过户登记。
2026年6月15日，市住房公积金管理中心发现张某存在异常提取公积金行为，认定其属于违规提取，遂约谈张某，要求张某返还违规提取的公积金款项，但张某拒不退还。市住房公积金管理中心遂将张某诉至大庆高新区法院，要求返还违规提取的公积金5.4万元。
法院：系无效民事行为应返还
经查，案涉房产交易明显违背正常自住购房逻辑，交易周期极短，购房后未实际入住、未用于自住，核心目的并非满足住房刚需，而是以合法房产交易为外衣，掩盖违规套取公积金的非法目的。
法院审理后认为，住房公积金制度设立的初衷是保障职工基本住房权益，公积金提取、使用必须严格遵循专款专用、真实自住的基本原则。
本案中，张某看似走完买房、过户、提取公积金、转售房屋的完整流程，但其并无真实住房消费需求，属于典型的以合法形式掩盖非法目的的违规行为，损害了社会公共利益与全体公积金缴存人的合法权益，系无效民事行为，故判令张某限期内返还违规套取的全部住房公积金。
说法：情节严重者可追究刑责
现实中，少数职工受利益驱使，轻信“买房套取公积金”“短期倒房提余额”等投机套路，通过虚假购房、快速转手、中介代办等方式违规套取公积金，妄图钻政策空子、谋取不当利益，殊不知此类行为已触碰法律红线。
根据《住房公积金管理条例》及相关法律规定，虚构住房消费行为、违规骗提套取住房公积金，属于违法行为。行为人不仅需要全额退回违规提取的资金，还将面临信用惩戒，在一定期限内被限制办理公积金提取、贷款业务，相关违规记录还将纳入个人征信系统。通过伪造借条、购房合同等证据捏造民间借贷或买卖合同纠纷，或伪造房地产权证、不动产销售发票、契税完税凭证、二手房购房合同等材料套取公积金的，还可能构成虚假诉讼罪、诈骗罪等刑事犯罪，需依法承担相应行政责任乃至刑事责任。
在此提醒广大市民：住房公积金虽属于职工个人所有，但必须专款专用，办理提取业务必须符合相关规定，骗提套取住房公积金，将承担相应法律后果，必将追悔莫及！
来源：大庆高新区法院
责 编：姜 洋
审 核：子 美
统 筹：梁 峰
监 制：祝春霞
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