打出政策“组合拳”，新区一年卖出9500多套商品房

记者从哈尔滨新区改革办获悉，2023年，哈尔滨新区打出政策“组合拳”去商品房存量，全年共销售商品房9509套，销售面积107.4万平方米，成交金额90.6亿元，商品房去存量工作位列全市第一名。

2023年，哈尔滨新区将商品房去存量工作列为重点攻坚项目，通过策划房产超市、团购、“一楼一策”等举措，打通房地产市场内外循环环境，达到房企“软着陆”、施工单位“不委屈”、购房人吃下“定心丸”的效果，有效促进房地产市场平稳健康发展。

哈尔滨新区搭建东北地区首个一站式“房产超市”换购平台，通过征收回迁“房票”任意换购“房产超市”商品房，变安置需求为市场需求，满足回迁人多元化需求，规避了常规安置引发的问题，拉动了经济收入，多方共赢，促进房地产市场升温回暖。2023年，新区共换购商品房2420套、面积25.8万平方米、成交金额21.9亿元。

哈尔滨新区以国家保交楼纾困专项资金为牵动，紧盯冰雪影都、宝能城、融创文旅城、义乌君豪等重点逾期项目，成立工作专班，实施“一楼一策”“因楼施策”，引导银行提供配套融资支持，压实企业主体责任，处理项目推进中的各类问题，帮助企业回笼资金纾困解难，确保工程进度和交付率，防范逾期交付风险，切实维护购房人合法权益，稳定市场预期。

2023年，哈尔滨新区总体复工率接近100%，14个项目完成住房交付超过23729套，专项资金项目住房交付率超70%。

哈尔滨新区借助优质教育资源、医疗资源和区位优势，紧盯新增医院、园区企业、学校、银行等职工和周边区县居民，利用专属优惠价格及资金监管比例调整政策、团购和人才购房等各类优惠政策叠加优势，通过开展立体式宣传、举办房产会、省内外拓、金秋团购季、岁末购房节等活动，最大限度释放政策叠加的“含金量”，刺激潜在客户的购房热情。活动期间，销售商品房2420套，成交面积25万平方米，成交金额20.8亿元。其中，金秋团购季活动销售商品房1441套，成交面积14.5万平方米，成交金额12.4亿元。

哈尔滨日报记者 张焱

来源：冰城 + 客户端